Tasse acquisto prima casa Quando si acquista la prima casa, ossia l'abitazione principale in cui si è deciso di stabilire la propria residenza, ci sono delle aliquote agevolate che abbassano di molto il valore delle tasse da pagare.
Ricordiamo che imposte che si pagano in caso di compravendita immobiliare sono l'imposta catastale, l'imposta di registro e l'imposta ipotecaria, a cui si aggiunge l'IVA solo nel caso che il venditore sia un'impresa.
Grazie alle agevolazioni sulle aliquote, in caso di acquisto della prima casa da un venditore privato, il valore di queste imposte è fissato nel modo seguente:
- Imposta di Registro: 3%
- Imposta catastale: € 168,00
- Imposta ipotecaria: € 168,00
Le agevolazioni si aplicano anche sulle pertinenze dell'abitazione, anche se acquistate con atto separato, ma solo per una pertinenza per ciascuno dei seguenti codici catastali:
- C/2 Cantina o soffitta
- C/6 Garage o box auto
- C/7 Tettoia chiusa o aperta
Tra i requisiti necessari per usufruire delle agevolazioni indichiamo che non si deve trattare di abitazione di lusso secondo le definizioni di legge, e che la casa deve trovarsi nel Comune in cui l'acquirente ha la residenza o in cui si impegna a spostare la residenza nei 18 mesi seguenti all'ato di compravendita.
La dichiarazione che si tratta effettivamente della prima casa e che non si posseggono altre abitazioni sul territorio nazionale, neanche come nuda proprietà, va fata direttamente nel'atto per avvalersi delle agevolazioni.
14 / 03 / 2012
Pagine correlate imposte prima casa
Commenti e opinioni
Scrivi
il tuo commento sulla pagina
'Tasse acquisto prima casa '
Contatti
Per contattare la redazione del sito Infoconsumatori scrivere all'indirizzo email info@infoconsumatori.com
Link e bibliografia
|
