Come registrare un contratto di locazione
I contratti di locazione degli immobili urbani devono essere obbligatoriamente registrati, a meno che non abbiano una durata inferiore ai 30 giorni complessivi nell'anno.
La registrazione deve essere fatta entro 30 giorni dalla data di stipula del contratto rivolgendosi agli uffici locali dell'Agenzia delle Entrate.
E' molto importante presentarsi all'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate dopo aver fatto tutte le cose che vanno fatte prima, che per semplificare schematizziamo passo per passo:
• Redazione scritta e firmata da entrambe le parti del contratto di locazione
• Acquisto di marche da bollo da 14,62 euro, ne servirà una ogni 4 facciate da 100 righe per entrambe le copie
• Versamento dell’imposta tramite F23 presso una banca o un ufficio postale per un valore pari al 2% del canone di affitto annuo
• Una volta arrivati all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate ci saranno dei moduli da compilare
Come si suddividono i costi? I costi si suddividono al 50% tra locatore e conduttore.
26 / 10 / 2009
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